名古屋で高級戸建てを購入したい。中古物件のメリット・デメリットとは？
名古屋で高級戸建ての購入を考えている人の中には、中古物件はどうなのかと迷っている方もいるかもしれません。以前は中古物件というと、なんとなく妥協して買うといったイメージはありましたが、近年では手頃感のある中古物件を購入し、自分の思い通りにリノベーションするといった方が増えています。今回は名古屋で中古の高級戸建てを購入する前に知っておきたい、メリットとデメリットをお話ししていきましょう。
名古屋の高級戸建てを中古で購入するメリット
名古屋の高級戸建てを中古で購入するにあたっての最も大きなメリットは、新築よりも費用を抑えることができるところです。購入を検討している高級戸建てにもよりますが、おおよそ新築の価格よりも2割～5割程度安くなるでしょう。またこちらも物件によりますが、住宅そのものの価値は20年ほどでほとんどなくなってしまうと言われています。そのため高級戸建てが並ぶような名古屋でも人気の高級住宅街であっても、築年数によってはほぼ土地の値段のみで購入できることもあるかもしれません。そういった家を自分好みにリノベーションすることで、新品と同様の住宅を割引価格で手に入れることもできます。
名古屋の高級戸建てを中古で買うデメリット
費用が抑えられるだけでなく、自分好みにリノベーションできる中古の高級戸建ての購入は、メリットが多いように感じられます。しかし、もちろんデメリットも存在しているので注意してください。最も大きなデメリットとして考えられるのが、維持費が高いところです。やはり新築ではないため、 年数が古い物件ほど不具合が起きやすく、修繕工事を行う必要があります。新築の場合はそういった不具合に関しては、販売会社がある程度保証期間を設けてくれていたり、 期間外であっても割引価格で請け負ってくれたりするケースもありますが、中古で購入した際は自分で対応しなくてはいけません。